CARTAGENA/Los vecinos de la zona oeste negocian ya con Urbanismo legalizar casas sin licencia Ceder el uso de fincas a la Administración

El Ayuntamiento 'congela' los derribos y convoca una reunión con la Comunidad para incluir la mayoría de las viviendas en el Plan General y el PORN de La Muela Notificará demoliciones sin fecha para ganar tiempo
28.10.07 -
JOSÉ ALBERTO GONZÁLEZ J. A. G. XXX/La Verdad

Retrasar al máximo los plazos administrativos para ganar tiempo y tratar de evitar el derribo de medio centenar de viviendas ilegales construidas en los últimos siete años en el entorno natural de La Muela-Cabo Tiñoso. Es la estrategia que se ha marcado la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Cartagena, que ha llegado a un acuerdo con la Federación de Asociaciones de Vecinos para crear una comisión conjunta con la Comunidad Autónoma donde estudiar la regularización de las casas sin licencia de la zona oeste del municipio.

El pacto lo alcanzaron anteayer en la sede municipal de Ronda Ciudad de La Unión el gerente de Urbanismo, Jacinto Martínez Moncada, el presidente de la Federación vecinal, Leandro Sánchez, y representantes vecinales y de dueños de viviendas de Galifa, como el presidente de la Asociación de Vecinos, José Andreu.

Como ya adelantó el jueves el concejal de Urbanismo, Agustín Guillén (quien ha ordenado hacer flexible la posición municipal), se trata de estudiar cómo incluir en terrenos no protegidos el mayor número posible de viviendas sobre las que pesa o pesará en breve una orden de demolición.

Una vía es regularizarlas a través del Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) de la Muela-Cabo Tiñoso, pendiente de aprobación definitiva. La otra vía es ampliar las zonas consideradas núcleos rurales en el nuevo Plan General, que según dijo Guillén al Pleno puede estar listo para su aprobación inicial el primer trimestre de 2008.

Ya se ha notificado el derribo de trece viviendas. ¿Cómo va a ralentizar, a congelar, el Ayuntamiento la demolición de esas y el resto de casas? La fórmula, según comentó ayer José Andreu, será ésta: «Van a mandar órdenes de derribo de viviendas sin fecha. Así, dan tiempo a negociar».

Órdenes para 14 casas

La intención de Urbanismo y de los vecinos es analizar caso a caso la situación de las casas, ya que según defiende Andreu «la inmensa mayoría está en núcleos muy asentados, como Galifa y Perín, y sólo alguna puede que esté aislada, en mitad del monte».

El próximo paso que darán los afectados, en este periodo de diálogo, es nombrar a los representantes de cada una de las partes para la citada comisión.

La Federación de Asociaciones de Vecinos reunirá el miércoles a los colectivos de la zona oeste (entre las que también están los de La Azohía, Tallante y Los Puertos) para designar interlocutores.

Éstos llevarán la voz, entre otras, de los miembros de la plataforma de afectados por el PORN que se ha creado en la zona y que presentó 4.000 firmas contra este documento, que pretende ordenar los usos del suelo y mejorar la protección de unas áreas catalogadas ya como ZEPA (Zona de Especial Protección de AVES) o LIC (Lugar de Interés Comunitario).

Unos días después arrancará la comisión, donde según el presidente de la Asociación de Vecinos de Galifa (cuyos socios se reunieron ayer en asamblea) Urbanismo dice que participará la Dirección General del Medio Natural.

«Hay que dar margen, propiciar un crecimiento urbanístico relativo en la zona y dejar las cosas muy clara para que no vuelva a haber construcciones irregulares», señaló el presidente de la Federación, Leandro Sánchez. Una de las propuestas que los vecinos y los dueños de las viviendas están dispuestos a realizar en la mesa de negociación con el Ayuntamiento y la Comunidad Autónoma es ceder a las Administraciones públicas el uso de terrenos de su propiedad para proyectos ambientales, a cambio de que no les tiren las casas.

«Nosotros queremos a los montes y las aves y otros animales de esta zona como si fueran nuestros hijos. ¿Qué más me da a mí que use terrenos míos en el monte la Consejería para poner jaulas para las águilas! Eso beneficiaría a todos», dice el presidente de la Asociación de Vecinos de Galifa, José Andreu. Xxx